El ple de l'Ajuntament de Moncada debatrà la modificació puntual núm. 11 del Pla General, la modificació “més profunda” de les normes urbanístiques realitzada fins al moment des que el document de planificació urbanística es va aprovar, en 1989. S'han modificat al voltant de 90 normes, entre elles, s'han flexibilitzat aquelles que regixen les compatibilitats entre l'ús comercial i residencial amb l'objectiu de reactivar l'economia local.

Precisament, eixe és un dels objectius primordials que han impulsat esta modificació puntual, segons va explicar l'alcalde, Juan José Medina, a Hortanoticias. Les principals modificacions van encaminades a afavorir i reactivar l'economia. Així, a les compatibilitats de residencial i comercial se suma una rebaixa en el mínim de metres exigits per a construir una vivenda en determinades parcel·les.

Amb esta modificació, es pretén que es puguen construir vivendes unifamiliars més xicotetes i assequibles que tinguen una millor acollida en el mercat immobiliari actual i, inclús, poder destinar-les a vivendes de promoció pública.

Quant a la flexibilitat de les compatibilitats entre ús residencial i comercial, la idea va partir, segons explica l'arquitecte municipal, d'alguns veïns que havien sol·licitat convertir les seues plantes baixes en vivendes per a persones majors o amb mobilitat reduïda. La modificació de les normes urbanístiques permetrà a més que qui tinga plantes baixes puga destinar-les a locals comercials, afavorint així la creació de negocis i la generació d'ocupació.

A més, la modificació d'estes normes urbanístiques inclou altres qüestions com la seua adaptació a les normatives vigents tant estatal com autonòmica i una nova regulació per a zones com el nucli urbà de Sant Isidre. En este cas, l'objectiu és unificar els criteris estètics perquè respecten l'arquitectura original del barri i evitar grans excessos que trunquen el paisatge visual.

Segons explica l'arquitecte, es tracta d'una regulació pròpia dels cascos històrics per a evitar ‘desajusts' arquitectònics i estètics en un barri que es va alçar al mateix temps per a albergar els veïns de Benagéber que van haver de ser traslladats per la crescuda del pantà a mitjan segle XX.

Medina va explicar que l'ideal haguera sigut realitzar una revisió íntegra del Pla General però, l'actual situació econòmica ha retardat el projecte. Encara així, esta modificació puntual afecta unes 90 normes urbanístiques i és la més profunda de les realitzades fins al moment.

Per a l'alcalde, es tracta d'una modificació que contribuirà en la millora de l'economia local i de la qualitat de vida dels veïns del municipi.